Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июне 2025 года | РБК Недвижимость
Рассказываем, какие нововведения ждут собственников и покупателей недвижимости в этом месяце
В июне 2025 года заработают несколько нововведений в сфере недвижимости. Они касаются аренды земель, ответственности девелоперов перед дольщиками, стандартов строительства и контроля покупателей жилья.
Вместе с юристами рассказываем, в чем смысл изменений в нормативно-правовых актах.
Окончание моратория для застройщиков
30 июня 2025 года истечет срок действия моратория, ограничивающего ответственность застройщиков по договорам долевого участия. Мораторий был введен в марте 2024 года для уменьшения финансовой нагрузки на девелоперов и снижения рисков их банкротства. Изначально его действие планировалось завершить в декабре 2024 года, но затем срок продлили до конца июня 2025 года.
Фото: fifg / Shutterstock / FOTODOM
«В случае если мораторий не будет продлен повторно, то с 1 июля 2025 года дольщики смогут в полном объеме требовать компенсации за просрочку сдачи объекта, задержку передачи квартиры, нарушение сроков устранения недостатков, а также возмещение расходов на устранение дефектов объекта долевого строительства, если жилье было приобретено для личных нужд. Однако, в связи с тем что строительный сектор продолжает оставаться под давлением из-за высоких ставок по кредитам, представляется вероятным дальнейшее продление моратория на краткосрочный период с возможным введением исключений за грубые нарушения договоров долевого участия в строительстве», — считает партнер практики «Недвижимость и строительство» юрфирмы «Меллинг, Войтишкин и Партнеры» Максим Кузнеченков.
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикам Недвижимость 
Расширение права залога аренды земли в ОЭЗ
С 27 июня 2025 года вступит в силу закон, согласно которому арендные права на государственную землю в особых экономических зонах (ОЭЗ) можно передавать в залог с рядом условий. Максим Кузнеченков уточнил, что:
Отправить комментарий