Гостиницы Сочи опередили Москву по стоимости на 79% :: Город :: РБК Недвижимость

Read Time:2 Minute, 9 Second

За год этот разрыв сократился на 36 п. п. Год назад проживание в отелях Сочи было на 115% дороже, чем в МосквеФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Разница между средней стоимостью проживания в гостиницах Москвы и Сочи по итогам первого квартала 2024 года составила 79%. Такие данные содержатся в исследовании IBC Real Estate, основанного на данных HotelAdvisors (есть в редакции).

Отмечается, что проживание в курортной недвижимости Сочи является самым дорогим в стране. В среднем цена на номер в горном кластере и на побережье в первом квартале 2024 года составила 17,8 тыс. руб. Тогда как средняя цена на номер в Москве — 10 тыс. руб., то есть на 79% ниже, чем в Сочи, поясняют аналитики.

Год назад разрыв стоимости был еще больше — 115%, отмечают они. Тогда цена на номер в Сочи была 15,2 тыс. руб. и Москвы — 7,1 тыс. руб. Таким образом, показатель сократился на 36 п. п. Разница в показателях средней стоимости проживания в гостиницах Москвы и Сочи уменьшилась на фоне более быстрых темпов роста цен на московском рынке — по итогам первого квартала 2024 на 41%, в сравнении с показателем аналогичного периода прошлого года, пояснили в IBC Real Estate.

Средняя цена на номер в Москве и Сочи в I кв. 2023-2024 г., тыс. руб. Средняя цена на номер в Москве и Сочи в I кв. 2023-2024 г., тыс. руб. (Фото: IBC Real Estate)

Высокие цены на гостиницы в Сочи объясняются популярностью среди туристов и качественными объектами. Количество отдыхающих в 2023 году в Краснодарском крае составило 18,6 млн человек (+7% г/г), что стало абсолютным рекордом для региона за всю историю наблюдений, отмечают в IBC Real Estate.

Почти половина туристов (41%), посетивших Краснодарский край в 2023 году, отдыхали именно в Сочи, указывают аналитики. Что касается номерного фонда региона, то почти 80% качественных объектов приходится именно на Сочи. Для сравнения, на Краснодар и Анапу — по 7%, на долю Геленджика — 5%, на Туапсе и Новороссийск — по 1%.

«Переориентация граждан, ранее посещавших зарубежные курорты, на внутренние направления положительно сказывается на операционных показателях гостиничных объектов в Сочи. Рост загрузки и средней цены на номер позволяет отельерам получать повышенную выручку на доступный номер вследствие значительного увеличения затрат на эксплуатацию и обслуживание объектов», — отметила руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай.

В прошлом году Сочи вошел в тройку городов мира с самым дорогим элитным жильем, уступив только Монако и Гонконгу и опередив Нью-Йорк и Сингапур. Согласно расчетам NF Group, сделанным на основе аналитического отчета о благосостоянии The Wealth Report 2023, на $1 млн в Сочи можно купить 29 кв. м дорогого жилья.

Читайте также:

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая запись В ЦСКА допустили операцию вратаря после двойного перелома лицевых костей :: Футбол :: РБК Спорт
Следующая запись До коттеджа с ветерком: сколько времени уйдет на поездку по разным шоссе