Спрос на новостройки Москвы и области в феврале упал к январю на 14% :: Жилье :: РБК Недвижимость

Read Time:1 Minute, 38 Second

Снижение в основном обеспечил первичный рынок ТиНАО. На территории Старой Москвы отмечена стагнацияФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья зарегистрировано 7,93 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Этот показатель на 14% меньше, чем в январе (9,27 тыс.), и на 6% уступает февралю 2023 года (8,47 тыс.), говорится в отчете аналитиков Dataflat (есть у редакции).

Наиболее заметное сокращение числа сделок за месяц (–39%) в феврале 2024 года зафиксировано в Новой Москве: 1,17 тыс. против 1,93 тыс. в январе. В Подмосковье зарегистрировано 2,71 тыс. сделок. Снижение по сравнению с январем составило 18%. В Старой Москве в феврале зарегистрировано 4,04 тыс. сделок, это идентично январскому показателю.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Вместе с сокращением количества сделок за месяц уменьшилась и выручка девелоперов. В феврале 2024 года в столичном регионе (Москва и область) она составила 133,6 млрд руб. — на 4% уступает январю. По сравнению с февралем 2023 года показатель вырос на 26%.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в феврале этого года составила 433,3 тыс. руб. (+2% за месяц и +35% за год). Средняя цена «квадрата» в Новой Москве — 253,9 тыс. руб., что идентично январскому показателю, а также на 7% больше, чем в феврале прошлого года. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в феврале зафиксирована на отметке 193,8 тыс. руб., что на 2% меньше январского показателя и на 13% больше февраля прошлого года.

По данным Dataflat, в январе 2024 года в строящихся домах в Москве и области было продано 9,27 тыс. квартир и апартаментов. Это в два раза меньше (-53%), чем в декабре 2023 года.

Читайте также:

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая запись «Металлург» пропустил пять шайб и потерял преимущество в плей-офф КХЛ :: Хоккей :: РБК Спорт
Следующая запись Губернатор Воробьев заявил о планах расширить Щелковское шоссе :: Город :: РБК Недвижимость